150天“短暂辉煌” 成都楼市“零首付”夭折

编者的话

“零首付”归零

这是一组迟到的报道。但正因为迟到，我们可以将以前经历过的事情看得更透彻，更理性。

曾经喧嚣一时的“零首付”已经偃旗息鼓，但它带给成都房地产业界的思考不会停止。在本刊看来，“零首付”在成都的生命历程应该是夭折的概念。它从押宝5·12灾区“政策松动”推出购房“零首付”，一直到今年10月相关部门明令彻查“零首付”，不过150天的寿命。在这短短的150天里，曾经引发了一城争议。

不少开发商说这是创意营销，此举表面上是为了缓解购房者的压力，实则是为了回笼资金；银监会站出来表态： “若开发商为客户办理与国家现行个人住房按揭贷款政策不符的购房手续，将停止为该项目提供按揭贷款；”工商局执法人员指出，“零首付”广告涉嫌误导公众、虚假宣传；司法界人士更是提醒消费者别上“零首付”的当，因为抗风险能力不强的购房者很容易出现断供……

终于，成都的“零首付”在150天之后，昙花一现。

在这个话题尘封已久的今天，再来还原和讨论“零首付”曾经走过的路，是希望我们房地产企业与社会共担风险，而不是转嫁风险；是希望我们开发房地产的路越走越宽，而不是越走越窄。

否则，再风光的“零首付”，也不过是很傻很天真，最终归零。

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