新政出台 如今买房更轻松

专题跟踪：成都地产救市三天记 昨天、今天和明天

10月22日晚，根据财政部公告，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。此外，根据财政部公告，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

最近一段时间，央行先后两次降低存贷款利率和存款准备金率，随后近期全国10多个地方城市陆续出台“救市”政策，而在17日召开的国务院常务会议上，温家宝强调，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。在利好政策的不断出台支撑下，这无疑将对楼市产生积极的提振影响，业界专家也认为，政府救楼市的行动面将会越来越宽，在政策面上将长期看好。

新政实惠到家

王风有点庆幸自己前段时间没去买房。他对记者表示，日前国务院透露出的将降低住房交易税费的信号，让他内心多了一丝期待和欣慰。根据17日国务院常务会议的精神，第四季度经济工作的重心将是降低商品房买卖交易税费。对于政策效果如何，是否能真正起到预期的作用，财政部财科所副所长白景明表示，这至少有利于减轻购房者的负担，对提升消费、增强信心有积极作用。这预示着，此前消费者购买一套总价40万元（普通住宅）的房子，支付近1万元的住房交易税费将有望降低。

而今天可能很多人都在计算，财政部降低契税等一系列措施到底能给购房者省下多少钱呢？这里本报记者也给您算了一笔账。