成都郊县中介遇"寒流"关门 品牌中介逆市走强

今年上半年，整个成都二手楼市一片低迷，不少小中介出现了关门歇业的现象。而这一现象在龙泉、温江、华阳等郊县地区表示得尤为突出，但奇怪的是，该区域内的品牌中介在这几个月内的成交量却猛增。具体情况如何？原因何在？近日，记者走进这些区域，进行了详实地调查采访。

小中介关门

品牌中介业务大增

五月份，许多中介几乎是一单未开，成都市区如此，郊县更是毋庸置疑。没熬过冰川期的小中介纷纷倒闭。据富房在龙泉的一家分店李店长介绍：“近几个月，龙泉关门的小中介基本占到了30%。”同时，21世纪不动产在华阳的分店店长陈昌全告诉记者：“华阳近几个月绝大部分小中介都关门歇业。”

通过对华阳、龙泉、温江等地的采访，记者发现在小中介关门的同时，这些区域内品牌中介的成交都普遍增加了10—30%。龙泉富房一家分店，今年2月份的佣金业绩只有5000元，到4-5月时，业绩达到了13000元，而7月份，一个月的业绩已经达到了3.5万，仅7月就成交了4笔交易，业绩翻了几倍，而且客户量增加了15%；同时据富房在温江的另一家分店反映，该店上个月的租单成交20多笔；21世纪在华阳的分店更是一个月成交了4单别墅。和之前相比，几乎所有郊县品牌中介业绩都有明显攀升。

认知度提高

专业服务赢得客户

郊县品牌中介在市场低迷期成交业绩能逆市攀升，业内认为主要有两个原因：第一是市场长期的低迷使得实力不足的中介退出行业，从而给品牌中介提供了更多的市场份额；第二则是因为品牌中介专业的服务，使其在郊县的认知度越来越高。

成都品牌中介大多都是去年开始进入郊县的。而刚进入郊县时却十分尴尬，不仅当地对品牌中介不了解，而且2.5%的佣金也比当地的1-1.5%贵了很多。但是经过近一年的发展，品牌中介通过专业的服务，在郊县已经赢得了客户的认可。21世纪不动产华阳分店的陈店长告诉记者：“5、6月份，蜀郡、阳光花园等高端物业销售得特别好，因为这些业主和购房者的素质也普遍较高，而且很信任品牌中介，特别是在市场低迷期，客户更不会选择规模小、抗风险能力弱的小中介，所以自然会在品牌中介进行成交。”

据了解，目前温江已经有21世纪不动产、玛雅、卓越、富房等品牌中介，而在华阳也有伊甸城、富房、玛雅、21世纪不动产等多家中介，随着郊县品牌中介阵营的壮大，相信市民对品牌中介的认知度还会越来越高。

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