中国房产上半年投资降41% 未来投资交易或将升

2008年上半年全球商业房地产交易量仅有2360亿美元，比2007年同期下跌41％，几乎等于退回到2005年上半年的水平。CFP供图

昨日，仲量联行发布最新的全球资本流动报告，称2008年上半年全球商业房地产交易量仅有2360亿美元，比2007年同期下跌41％，几乎等于退回到2005年上半年的水平；跨国投资占据整体交易量的近45％，除了美洲地区的跨国投资比重略有上升外，亚太地区和欧洲均有不同幅度的下跌。

据研究报告数据显示，美洲地区的跨国投资比重从25%上升到30%，而亚太地区从46%降至34%，欧洲则从66%降至58%。仲量联行亚洲资本市场总监Stuart Crow表示：“造成交易量下降的主要原因归咎于全球信贷市场的不稳定，贷款渠道在减少，而借贷成本却在增加。因此，许多买方不愿或者无力承担2007年的房价水平，而卖方也不想降低期望值。买卖双方的相持状况就由此产生。”

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