8月近郊推3200套新货 洋房多为“4字头”

新货看点

●花都将推五个新盘

●产品差异大价差大

在产品供应上，近郊楼盘新货仍有别墅、洋房等。促销之故，洋房价格多为“4字头”，而特惠别墅的价格仅为“6字头”。

花都有望五盘齐推

进入8月，花都将有雅居乐御宾府、广州桃花源、富力金港城、保利城、圣普拉多等新盘陆续推出市场，可谓近年花都楼市难得一见的推盘盛况。目前，上述绝大多数楼盘已开始接受登记，且正在赶制样板房，预计8月中旬多数项目的样板房就可以亮相。花都8月新货主要集中在中心区府板块和山前大道板块，前者产品结构主要以80-130平方米左右的三房及四房洋房为主，后者产品供应则以别墅为主兼有少量洋房。

双联排“6字头”

据了解，8月份，近郊多数楼盘仍有促销。打完折后，不少洋房产品价格为4000多元/平方米。而在业内看来更有吸引力的，则是联排别墅“6字头”的价格。例如美林湖双联排别墅最低价为6000元/平方米，天湖峰境也有6500元/平方米的别墅。

由于产品和地域差异大，故新货价差也很大，如萝岗的别墅价格就比部分花都别墅价格要高。   

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