成都楼市流行"一口价" 是否掀了开发商底牌？

近段时间以来，“一口价”无疑成为成都楼市最流行的词汇。据记者统计，最近成都推出“一口价”的楼盘多达数十家，而且“一口价”楼盘的数量还在不断增加。开发商纷纷打出“一口价”，是否表明他们已亮出房价“底牌”？购房者是该继续持币待购，还是该乘机“抄底”？

成都楼市流行“一口价”

早在今年初，由于楼市观望氛围浓厚，不少购房者持币待购，期待房价更合理。而迫于资金压力，开发商开始渐渐“放水”，像“特价房”、“特惠房”和“一口价”等字眼开始频频出现在媒体上。

3月初，富丽东方4280元/平方米的“一口价”成为成都第一个举起“一口价”大旗的楼盘。随后，不少楼盘争相效仿：博雅新城推出“特价房”2980元/平方米；澳龙名城一口价优惠7-9万元；金强大学城一口价17万/套，每套优惠4万元；嘎纳滨江最高每套优惠19万元；萧邦一口价7480元/平方米，玲珑南域一口价5180元/平方米，鱼凫阳光一口价2980元/平方米；麓港、仁和春天大道、成南锦秀等均推出了“一口价”的营销政策……一口价楼盘呈大量蔓延之势。

记者从市场获悉，凡是打出“一口价”特价房优惠活动的楼盘，电话来访量和上门来访量均有大幅增加，这说明购房者对“一口价”的关注度明显增高。

“一口价”掀起抢购热潮

在富丽东方售楼部记者获悉，“反响相当不错，一口价很受购房者欢迎，因为购房者明白，价格不会再少了，因此，所推出的“一口价”房很容易成交。”而国嘉·新视界推出6500元/平方米的“一口价”后，售楼部就开始变得门庭若市。记者多次在其售楼部看到人潮涌动、争相交钱下单的热卖场景。不少购房者对记者说，“一口价”不分楼层、不分朝向、不分面积，实际上是把房屋价格真正让到位了，此时不买房何时买呢？据了解，国嘉·新视界推出的100套房源不到10天就被抢购一空。

对此，正合地产总经理毛勇分析认为，“一般来说，一口价的房屋确实每平方米有数百甚至上千元的优惠，有的一套房屋优惠额达到十余万元甚至数十万元，经过购房者的现场比较和体验，认为这是一个难得的好时机。前段时间，购房者持币待购的理由就是，房子还没有降到底，而开发商的‘一口价’，实际上是向购房者宣告房价已到底了。”

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