“非常”有优惠 区县各不同

——第二诀：政策诀

居住在市区坐拥繁华，安家在郊县亲近自然。在聪哥我看来，成都到处是宜居的宝地嘛。不过，“非常十条”给准备在市区买房的外地朋友带来优惠的同时，心仪郊县的同志们能不能享受到优惠呢？那是肯定的！无论住在哪个区县，了解当地的政策也是少不了的要诀。

小田告诉聪哥说，实际上，成都周边部分区县出台的购房优惠政策除了保留“非常十条”的基本内容外，还充分结合了当地的实际情况，推出了不少新举措：有的降低了入户的门槛，有的放宽了公积金买房的条件，还有的在购房补贴方面比市区还高呢！哦？你叫小田一一道来？没问题，请你老老实实往下看吧！

温江：

购房入户条件更宽松

温江区此次出台的《安居置业意见》不仅包含了成都市区执行的购房补贴、契税返还、购房入户等优惠，而且还有放宽户籍准入限制的亮点：《意见》提出，购买70平方米以下（含70平方米）住房的非温江户籍人员，每户都可迁入3名直系亲属的常住户口；购买70平方米以上住房的非温江户籍人员，可迁入5名直系亲属的常住户口。迁入人员必须是购房者的直系亲属，成人则须是已经参加社会保险人员。

另外，凡是符合《成都市温江区引进统筹城乡发展急需人才暂行办法》文件要求的引进人才，在温江购房，可享受温江区政府给予的1%的引进人才鼓励补贴。并从2008年6月29日起，凡在温江购买商品房的购房者，温江还将为每户赠送一份一年期家庭财产保险。

在加大住房保障力度方面，温江版《意见》降低了公积金贷款首付比例，首付房款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由25万元调整为30万元，贷款最长期限由20年调整为30年。外地缴存住房公积金的也可在该区申请住房公积金按揭贷款购买商品住房。

双流：

房屋受损再购房首付仅两成

双流县出台的《关于促进房地产业恢复发展的实施意见》特别指出：在2008年5月31日至2009年12月31日期间，暂缓执行房地产开发项目提高容积率补交相关费用的规定。

根据这个《意见》，因房屋垮塌或受损有安全隐患需购买商品住房的，可享受首次购房的信贷优惠政策；购买商品住房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由25万元调整为30万元，贷款最长期限由20年调整为30年；购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴，购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴，另按购房款总额的0.5%—1.5%给予购房补贴。

新都：

外地缴存住房公积金也可买房

《成都市新都区人民政府关于进一步促进房地产健康发展的意见》目前通过审议，执行日期由2008年6月19日起至2009年2月27日。

新都区的《意见》指出，在购买商品房时，消费者可享受与成都市主城区相同的财政补贴，外地缴存住房公积金的也可以在新都区申请住房公积金按揭贷款购买商品房，其首付房款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由25万元调整为30万元，贷款最长期限由20年调整为30年。

此项《意见》规定，为了鼓励项目按期开工建设，通过拍卖取得土地使用权尚未办理报建手续的项目，3个月内办理施工许可证且开工建设的，城市基础设施配套费按当年执行标准的30%给予优惠。

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