[成]——十城联动，直通成都房价最新情报

——十城联动特辑第二章

安家成都的机会来了

“零首付”、“精品楼盘3980起”、“一口价50万”、“优惠10%”……在成都市政府出台新政“10条”后，近段时间来，成都各大开发商纷纷启动抗灾购房援助计划，在售楼盘多以优惠出售。

房价：优惠组合拳

“利率下浮15%”、“零首付”、“一口价50万”、“优惠10%”……目前，类似的楼盘广告宣传铺天盖地。

观望中的许多购房者被这些优惠措施所吸引，纷纷致电本报和购房者之家俱乐部询问，购房最好时机是否来临，房价还会降吗？业内人士认为，这波优惠售房潮如果还会持续，最长也仅会到明年2月。

以星彦地产为代表的业内专家指出，目前掀起这波最大幅度的优惠售房潮，虽然有自今年以来全国楼市低迷的原因，也有地震之后波及的影响，但这其实是开发商为配合政府“10条”，在强势启动楼市时给出的最大限度的优惠措施。

在众多业内人士看来，降价下跌的空间已经被封杀。在目前建材成本上升、利润空间压缩的情况下，主流开发商不可能赔本卖房。当然，这也不排除个别项目现金流的原因，推出更大幅度优惠。

“这次大幅度优惠主要针对灾区客户，可说是购房者的最好机会，以后我们不可能再推出这么大的优惠。”首创成都公司副总经理罗东辉透露。同时，龙湖地产成都公司营销副总杨虎对记者明确表示：目前公司在成都的项目没有考虑打折。大多数开发商与龙湖的观点一致，认为在通胀压力加大，物价上涨的情况下，房价不可能一直走下降通道。当然，让成都开发商有此底气力挺房价，源于成都二手房市场坚挺的表现。据富房不动产的数据表明，成都市五城区二手房价格依然平稳，充分说明成都市场很健康，所以房价要想大降根本不现实。

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