综述：房产市场可能逆转 易中天逃单四面楚歌

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。   【综述：牛刀再设赌局 断供潮被疑楼市周老虎】

7月24日，周四。由全国人大财经委昨日发布的一份研究报告,再一次将各方关注的焦点聚集到了对于未来经济走势的研判上。全国人大财经委在上述研究报告中指出,一方面,今年上半年以来我国经济运行遭遇了诸多重大灾害,但从总体来看,宏观经济的基本态势不会因之而改变；另一方面,我国经济在下半年所面临的国内外环境将更加复杂,因而,宏观调控除了需要在热钱、房地产、出口等领域有所作为外,还需着力完善现行货币政策、财政政策。

在下半年宏观经济运行需要关注的问题方面,全国人大财经委将其重点之一锁定在房地产市场上。面对这个关系全国发展、关系亿万民众的行业，国家将继续展开更深入的讨论、更细致的调查、更完善的调控，一旦此行业出现危机国家不会坐视不管，也许众多开发商期待的“转机”只会出现在危难时期，现阶段市场的调节仍主宰楼市的发展。

谈罢宏观再看微观，广州从8月1日起市民购买今年2月1日以后取得预售证的楼盘，所缴纳的首期物业专项维修资金费用将大幅度提高，其中高层住宅收费105元/平方米，多层住宅收费77元/平方米，车位、写字楼、商铺等非住宅的专项维修资金收费都是105元/平方米。以买一套100平米的住宅为例，以前只要支付4000元，新规定下则要交1.05万元，即要再多掏6500元了。物价高涨还未平息，物业也开始高涨，不知道大众的工资涨幅什么时候能跟上“时代的步伐”？

似乎大家对牛刀和徐滇庆的PK还记忆犹新，新的赌局又要“开盅”！牛先生果然精力旺盛，这方战罢又要上场，干掉北大教授不满足，还要单挑经济学家赵晓，不知道赌局火了牛刀还是牛刀让赌局热闹了？不过牛先生这种为真理而坚持不懈、为房产市场繁荣奋斗拼搏的精神值得我们学习。

现在楼市不提倡“断供”很大原因是涉及个人信用问题，而知名学者易中天就因信誉危机陷入“逃单门”，成为众矢之的，面对数十家中介的联合“群攻”，易先生可谓“四面楚歌”，欲知详情如何，且看下文分解。

 ◆ 第一部分——今日大事件

全国人大报告担忧经济 房产市场走势可能逆转

研究报告指出,今年以来,不少大中城市房价开始下跌,广州、深圳等珠三角主要城市新建住房价格还呈现负增长态势；与此同时,前5个月,全国商品房销售面积同比下降7.2%———成交量大幅萎缩———增幅比上年同期回落23.8个百分点。

8月1日起买套100平方米住房维修金多交6500元

8月1日开始，市民购买今年2月1日以后取得预售证的楼盘，所缴纳的首期物业专项维修资金费用将大幅度提高，其中高层住宅收费105元/平方米，多层住宅收费77元/平方米，车位、写字楼、商铺等非住宅的专项维修资金收费都是105元/平方米。昨日，广州市国土资源和房屋管理局与广州市财政局联合转发住宅专项维修资金管理办法有关通知，规定了上述内容。

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