广州老城区城中村改造 第一个项目23日早动工

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年07月24日08:05 来源：金羊网—羊城晚报  冯小静 彭淑芳  

今早9时，大型钩机隆隆响起，广州市荔湾区花地村内一片临时建筑和简易平房被推倒，标志着广州老城区首个城中村改造项目正式动工。

今天动工的花地城中村改造工程是1号地块，用地面积1.66公顷，预计需要拆除建筑面积约3万平方米，新建建筑面积约7万平方米，需要资金2.5亿元，计划在2009年完成。工程完工后，村民都可搬回村内新建的高楼居住。

据悉，花地城中村改造计划分三期改造，为期5年。改造成本约20.26亿元，其中自筹资金8.86亿元，用于新增住宅和物业指标建设，需要通过土地拍卖进行融资的改造成本，融资金额约11.4亿元。城中村改造需要拆迁建筑量为36.69万平方米，其中住宅拆迁量为20.98万平方米，集体物业拆迁量为15.71万平方米；通过整治保留的建筑量为9.44万平方米，体现为整体改造与更新整治相结合的改造模式。

今早，荔湾区负责人表示，刚刚规划的白鹅潭经济圈内有13条城中村，花地村是其中一条，花地村的改造将对其它城中村的改造起示范作用。下一步，荔湾将结合最终确定的白鹅潭地区规划方案来进行城中村改造。广州市常务副市长苏泽群出席今早仪式。

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