金融政策不放松或将致使9万套房可能出现断供

深圳香地咨询总经理尹香武表示，如果金融政策不放松还要下跌，这个下降幅度如果维持现有的条件，20%一点都不困难，指日可待，风险很明显，就是我们的断供潮会出现，我们的就业机会会大量流失，就是我不供了，我供楼还不如去买个新楼。”

尹香武分析，如果出现这样的局面，深圳将出现断供潮，在他看来，最可怕的还不是买房自住的业主，而是炒房客。“2005年到2007年之间我想深圳的投资客比例在35%左右，那么35%里头最起码有一半的投资客经验不足，比较冒进，那这一部分投资客三年加起来大概9万套左右，9万套可能出现断供潮。”如果以每套房平均100万元，贷款70万元左右计算，这将是一笔非常巨大的数字。“如果现在房价再下降20%，断供630亿元，比较严重。”

尹香武说：“我们现在整体个贷额2000亿元，断供630亿元，占30%。”

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