天河六大楼盘推新货 低至7200元/平

受益华南植物园、火炉山森林公园、龙洞森林公园、工人疗养院等城市稀缺生态资源，植物园—龙洞板块楼盘的环境及景观都非常优越，因此备受天河、越秀等区买家欢迎。今年以来，因为新盘的持续加入，再加上区内在售楼盘新货的补充，植物园—龙洞板块成为天河楼市一大供应重地。据记者统计，从7月份开始，该板块将有翰林1＋1 和宝翠园两个新盘上市，而“五一”时上市的新盘瑜翠园和成熟盘君林天下也将有新货上市；开发入住已多年的华南御景园，也将在7月中下旬推出全新第四期“源山”；而今年以来屡创板块销售新高的保利林海山庄，目前正推出最后压轴单位。随着新货的陆续上市，该板块内可售货量将达3000套，该数字也创下该板块历年供应量的新高。

同时，由于区内大多数楼盘都以两房、小三房等中小户型洋房产品为主打，产品同质化日趋明显，竞争加剧，因此发展商们对区内楼盘的定位都非常谨慎，近期区内楼价已调整至7200-9000元/平方米，五六十万元能买到八十多平方米的小三房，可说是目前天河市场的最“抵买”板块。

保利林海山庄：主推首层带地下室洋房

保利林海山庄（业主论坛，楼盘相册）是今年广州地区首个“日光盘”，3－5月三个月间共销售超过500套单位。目前保利林海山庄在售货量仅剩下40多套，主打单位为首层带地下室并附送私家花园的洋房单位。面积102－133平方米，不仅附送有30－80平方米不等的首层花园，还附送可多面自然采光的、面积相当于首层面积的地下夹层。

从保利林海山庄（业主论坛，楼盘相册）往广工龙洞校区

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