广州楼市“剩男”居高无惧 直言楼价绝对不降

暂时卖不出去，但是心中不慌。现在的二手地铺中常有这样的一批盘源，业主至今仍坚守去年的放盘价，就算空置也决不降价出售，这样一批居高无惧的楼市“剩男”有这样的特点：盘源优质，就算是楼龄不短，仍身价矜贵。【延伸阅读：一手房供应减少受挤压 二手房物美价廉受青睐】

牛气十足，楼价绝对不降

周先生在锦城花园有两套物业，标价15000元/平方米，虽然少人问津，但周先生说，“楼价绝对不降，反正放在那里，只会升值”。这样的房子，俨然便是楼市中钻石级的“剩男”。

这么牛气冲天的物业，在当下的二手地铺中并不少。它们无论一手楼价怎样下降，二手楼价却绝对不降、甚至还要不断上升。如越秀区嘉和苑，2004年开盘时一手价为6000多元/平方米，现在二手价为1万－1.2万元/平方米，和目前该板块的一手楼价相差无几。再看东风东路的锦城花园，1998年开盘时均价为5500元－7000元/平方米，至2004年，其二手价已达8000元－9300元/平方米，至今二手均价已超过1.3万元/平方米，也和该区一手楼价相近。【延伸阅读： 一手房省心二手房省钱 “80后”购房左顾右盼】

类似上述物业的二手价格，不论是业主放盘还是成交价，都没有降低的空间。专家分析这样的物业，其共同特征在于楼盘素质、服务管理过硬，支撑了物业的保值升值潜力。也因如此，这些物业在楼市上升阶段能有超常的涨幅，而在楼市调整阶段也能站稳脚跟。 

【相关新闻】 

>>油价上涨交通成本增加 郊区二手楼盘倍感压力

>> 开发商资金链紧张 二手房市场现“杀价”良机

>>下半年楼市已进入垃圾时间？房价已经无力回暖

>>专家称开发商首要是保护资金链 切记现金为王

特别推荐

• 更多>>