以比尔·盖茨的思维来拯救低迷的中国房地产

比尔·盖茨投身慈善，显然不是为了名利，他拥有的名和利都大得不得了。传统经济学和资本主义理论难以对他的行为作为解释，即使以慈善经济学也不好解释。比尔·盖茨自己作出了解释：创新型资本主义（creative capitalism）——“把对他人命运的兴趣和对自己命运的关心联系起来，既可帮助他人，同时也提升自己。与单纯的自利行为相比，利己与利他相结合能够惠及更多的人。”

比尔·盖茨的财富境界非一般人能体会，但他的思维和心灵很容易被人同情、理解。

对于中国股市的解释，目前我还不知如何运用比尔·盖茨的思维。昨天在中央电视台的一个节目中，看到财经学者金岩石的一个“交易价值”论，金岩石不认同巴菲特的“经营价值”，认为那是过时了的，他力推时髦的“交易价值”。这个“交易价值”的底牌是——炒作过程中接手的下家出得起多少钱。金岩石这种“交易价值”论，其实是不利他也不利已的。他还认为是当今时髦的创新。这种坑人的“创新”（老掉牙了，不是创新），是当代中国走市场经济之路过程中难免的理论恶果之一。

很不幸，中国的房地产也沾了这种“交易价值”论的毒，不管房子的建造成本，只管能炒到多高。当从紧信贷政策强力推出时，炒不动了，有人就威胁说中国的银行要垮了。好在房地产炒作的年份不太长，且在炒作过程中受到各界人士的严重关注，中央政府在利益博弈中左调右调，终于调到了信贷这个阀门，还不至于让中国的银行抽空，就关紧了银行的大门。

如今房地产行业一片萧条，有人想直接诉求于放松信贷，这似乎不是一个有效诉求。如何振兴中国房地产？学一学比尔·盖茨思维。

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