零首付惊现成都楼市 明折暗扣各楼盘"狂"促销

你送全年物管费，我就送安家费；你优惠3个点，我就干脆优惠5万元；你为灾区同胞搞首付1成，我干脆搞零首付……5·12地震后，成都楼市涌现优惠折扣风，各大房企都纷纷拿出各种幅度各种方式的优惠措施，以满足震后成都市民安家置业的需要，其中甚至有房企拿出高达25%的优惠措施，开创成都楼市记录。有观察人士指出，现在成都楼市优惠政策前所未有，优惠幅度也空前绝后，正是买房好时机，购房者要抓紧下手。

零首付惊现蓉城

东山国际新城是最早推行新城购房零首付的楼盘。据了解，早在6月6日，东山国际新城就开始推行“众志成城，共建幸福家园”的购房活动，其中一项重要内容即是：零首付、1成首付置业。为此，东山投资机构为此专门拿出2亿元的专项资金为灾区购房者提供首付无息资助，资助对象很明确，即面向绵阳、德阳、都江堰、广元、彭州、崇州、汶川等重灾区的群众。

那么，零首付和1成首付到底怎么执行，怎么还款？记者为此专门咨询了东山一生之城副总冉徽川。他告诉记者，只要是符合资助条件的灾区购房者即可享受“零首付、1成首付”的购房无息资助，其中首次购房者享受零首付无息资助，只需要在签订合同时缴纳2万元立约定金即可成为东山国际新城业主，其余首付款可在3年内按照每季度平均还款的原则无息偿还；而非首次置业者则按照1成首付执行，还款原则同上。“灾区群众现在需要大量现金，但是又有买房需求，东山正是看到了这点才推出的该项活动。”冉称。同时，他称，该项活动推出后，受到了购房者的青睐，“周末的时候走个二三十套不成问题”。

据记者观察，目前推出零首付、1成首付的楼盘不止东山一家，翰林上岛2期西岛、曦城、慕和南道、上锦美地等楼盘也打出了零首付、1成首付牌，而且条件更为宽泛。来自翰林上岛的消息称，灾区购房者（含成都）只需要在签定购房合同之前支付1万元定金即可得到首付款的无息资助，剩余首付款在三年内分三次偿还即可。

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