品牌开发商成都推盘发力 整体均价6557元/平

根据成都市房产管理局提供的资料显示，2008年6月14日—6月20日，成都市主城区范围内共有5个项目房源获得预售许可证可进入市场进行销售，新增预售面积约16.46万m2，环比上升64.27%；本期获得预售许可证的项目中住宅物业项目3个，商住项目2个。

从本期新取得预售许可证项目的分布情况来看，城南虽然只有人居·天府欣苑1个项目新取得预售许可证，但该项目体量较大，仅此1个项目就有6.65万m2的新增面积，占新增预售总面积的40.4%，这也保证了城南在继上期新增供应领先的优势，本期继续成为楼市新增供应主力区域。

本期新增供应项目相比而言虽然并多，但几家品牌开发商同时推盘，使得本期新增供应楼盘品质得以提升。城东有华润置地·翡翠城四期、万科·金域蓝湾，城西有龙锦晓筑，城北有华宇·阳光水岸分别新取得预售许可证，近期有置业打算的购房者可以重点关注这几个区域。

本期新增供应还有一个显著特点，即小高层成为本期新增供应的主要形态，占据了市场新增供应物业形态的56.32%。

区位

新增供应面积城南最大

本期新增预售项目在城东、城南、城西和城北四个区域版块内均有分布。其中城南继续保持上期的领先态势，为本期新增预售项目放量之首；数据显示，城南本期有1个项目新取得预售许可证，新增预售面积约6.65万m2，约占本期新增预售总面积的40.4%；城东紧随其后，本期有2个项目新取得预售许可证，新增预售面积约5.75万m2，约占本期新增预售总面积的34.93%；；城西位居第三，本期有1个项目，新增预售面积约2.62万m2，约占本期新增预售总面积的15.92%；城北本期新增预售项目规模最小，有1个新项目出现，新增预售面积约1.44万m2，约占本期新增预售总面积的8.75%。

环线

新增供应三环外占56.32%

从环线分布的情况分析，本期除了内环没有新增预售项目外， 一至二环、二至三环和三环外均有新增预售项目，三环外是本期新增预售面积最大的区域，新增预售面积占总面积的56.32%；其次为二至三环区域，本期新增预售面积占总面积的33.57%；一至二环本期新增预售面积约占总面积的10.11%。从整体分布来看，本期新增预售面积环线分布中，新增预售面积主要集中在三环外区域。

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