低迷期会持续到何时？ 震后成都楼市何去何从

2008成都新机遇房地产高峰论坛昨日召开，百余开发商献计献策重振楼市

2008年，全球性金融危机、货币紧缩政策、5·12汶川大地震，中国地产目前正面临着前所未有的变局。这些影响将为成都房地产业带来怎样的新格局，产生什么样的变化？

昨日下午2点，地质、经济专家、金融界人士，以及上百位成都开发商老总齐聚论坛现场，真实剖析了震后成都房地产市场的现状，同时重点讨论了房地产业如何在困境中重振雄风。

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“这次地震则将4000年所聚积的能量全部释放出来了。”

——成都理工大学地球物理学家朱介寿这次地震造成龙门山整个错动上升了4米左右。按我们平时的记录显示，一年的变化在一毫米左右，那么这次地震则将4000年所聚积的能量全部释放出来了。因此，造就了我们成都几个世纪甚至十几个世纪的和平。

“房地产是保值、增值比较好的一个渠道或载体。”

——四川省社科院研究员蒋华东根据我国目前所面临的通货膨胀形势来分析，这将是一个长期的过程，少则三五年，多则是五年以上，甚至更长的时间。因此，物价始终会处于一个上涨期。房地产自然成为了我们保值增值的一个比较好的一个渠道或载体。对房地产行业来讲，仍然会随着国家的宏观经济变化而发展，会有很大的发展空间。

“作为房地产开发企业，不仅要有信心，更要有责任心。”

——凯德置地（中国）投资有限公司成都总经理韩德明

地震以后，中国人所体现出来的团结与力量，带给全球的是一种震撼。我们凯德置地对成都楼市，不管有没有地震都充满信心，我们会加大在成都的投入。作为房地产开发企业，在重灾之后不仅要有信心，更要有责任心，并将其延伸到我们的承包商、供应商、包括房地产业一系列生产链上。经过本次八级地震之后，我们都可以看到成都是安全的，我们位于一个安全地带，成都会越来越好！

“把握今天，明天我们会更好！”

——天府早报房产部如果在座的每一位开发商都是一粒珍珠，都在闪光，我们媒体就是针和线，如果你们愿意联合起来又不好意思说，那我们就做把你们串起来的媒介。一粒沙子就是一个世界，一朵花就是一个天堂，把握现在就会有明天，现在有很多的好机会把握在我们手里，所以各位开发商要把握住我们的今天，明天我们会更好！

“到成都来，踏踏实实爱这城”

——成都首创置业副总经理罗东晖目前，我们建设路的项目每天的到访量在增加，达到30-50组。我们为了刺激这个市场，扩大消费也推出了一部分优惠措施。现在从销售趋势来看，正在逐步复苏，包括现在政府也出台了新政开始为开发商减负，为消费者减负。接下来，“到成都来，踏踏实实爱这城”将成为我们广告宣传语，希望各地的消费者都能踏踏实实地到成都来。

“原来的不动产变成了动产，原来的动产却成为了不动产，股市和楼市确实是荣辱与共。”

——兴业证券成都营业部总经理朱晓刚前一段时间地震以后，成都市民都流行一个短信“原来的不动产变成了动产，是在暗指楼市”，“原来的动产却成为了不动产，是在暗指股市。因此，股市和楼市确实是荣辱与共。

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