成都人购房心态变了 低密住宅撬动成都楼市

“住房一定要住得低，买不起别墅买多层，买不起别墅也要有一个买多层的朋友。”最近流行这句调侃话，多少反映了成都人在5·12地震后居住心理的变化。

5·12地震已过去一个月了，虽然成都人已渐渐地恢复平静，但是地震带来的消费心理的变化却在悄然影响着我们的市场。楼市一个突出的表现就是低密住宅的热销——别墅卖得好，多层洋房，低楼层卖得好。记者在采访中的几个实例反映了成都人在购房上的这一变化。

“理论”无法战胜恐惧

虽然从建筑结构的角度来说，高层的安全性是完全可以保证的。但再多的理论也没办法和人们心中的“恐惧”相抗衡。

成都某开发公司老总告诉记者：“我自己也是学建筑的，又搞了这么多年开发，我心中很清楚，现在的高层建筑多数是框架剪力墙结构，不会有问题。但真正摇起来的时候，我还是心虚。我住在16楼，咋个都睡不安稳，总觉得在摇。后来去朋友家的别墅住，一是房子矮了感觉不明显，另外觉得在二楼容易跑出去，终于可以放心地睡了。”

一个有着多年专业经验的人尚且如此，也就难怪普通购房者对低密住宅趋之若鹜了。记者在采访中遇到的大多数购房者也表示，对高层安全性他们并不质疑，主要是住低了心理感觉要好一些。

至于这样的心理现象，有关专家认为是正常的，在一定的时间后，人的心理逐渐淡忘了地震的影响，购房就会恢复正常。东京、洛杉矶、台北……这些曾经遭遇了地震毁坏的城市，现在还是高楼林立，也不是说就没有人住高层了，何况成都仅仅是震感区，这种恢复的速度会更快的。但短时间内，低密住宅迎合了人们心理，必然成为楼市复苏的第一波。

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