先烈中投资潜力性高 准地铁物业单价7000元

受市政规划的利好带动，先烈中路与水荫路区域的二手楼价格上升快速。目前，水荫路的房改房最高价达到9200元/平方米，大大超过该路段房改房8000元/平方米的均价。

先烈中潜力物业投资性高

合富置业专业人士指出，水荫路的二手物业价格比先烈中路的价格要稍高，得益于水荫路位于环市东商圈和天河北商圈交会的位置，特别是水荫直街直穿天河路和环市东路，两大商圈“左右逢源”。再加上动物园、东风公园就在附近，优越的地理位置一直支撑水荫路楼市向上发展。【延伸阅读：民调显示购房意愿下降 四成市民认为房价将降】

而先烈中路目前正处于不断完善的阶段，现时二手物业价格相对水荫路来说较为经济实惠，随着地铁六号线的建设以及沙河顶一带环境的改善，未来这里的升值潜力较为理想。目前，该路段整体二手均价在7000－7500元/平方米，靠近沙河顶的物业价格在6200－6300元/平方米。

81号大院是先烈中路段内最受欢迎的盘源之一，小区内配有科学院幼儿园、科学院肉菜市场、羽毛球场、乒乓球室、健身室等，并有花园绿化、小区管理。据介绍，该小区的房源类型比较丰富，面积从50多平方米到上百平方米不等，目前其楼梯楼的二手均价在7000－8000元/平方米。【延伸阅读：1至4月广东平均房价5802元/㎡ 同比略涨0.86% 】

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