东郊.红枫岭1期约721户家庭6月17日温情交房

——成都首个限价房交付

中房集团以24载大型国企辉煌历程，铸就卓越信誉。一直以来，我们积极响应政府号召，肩负“和谐城市，关爱于民” 的社会责任与强烈使命，参与城市建设。并于2007年5月率先推出限价商品房即东郊•红枫岭Ⅰ期。历时一年多的精心打造，即将如期交付。心系民众，重质守信，强化质量管理，造“老百姓买的起的好房子”，是我们一贯秉持的开发理念。中房集团成都房地产开发总公司24载躬耕，硕果累累，更满怀感恩之心，郑重回馈社会：

•凡08年内购房者(含交房及已购客户)，免缴半年物管费

•凡灾区民众，本人或直系亲属可持所在地户口薄、身份证或政府相关有效证明，到东郊•红枫岭售楼中心办理购房登记手续，可享受房价2%的额外购房优惠

（以上优惠活动最终解释权，归中房集团成都房地产开发总公司所有）

红枫岭Ⅰ期交房须知

尊敬的业主，为保证您顺利办理完毕交房手续，现将办理手续所需资料、办理程序及相关注意事项知会于您，请仔细阅读以下注意事项并按《红枫岭交房流程》办理相关手续。办理交房手续时，请您携带以下资料：

1、购房合同及合同补充协议、业主公约、前期物业管理服务协议原件。

2、购房收据原件及复印件1份。

3、银行按揭合同、公证书原件（此项为按揭客户准备）。

4、业主身份证原件及复印件4份（分页复印，用于办理产权及物业管理处存档）。

5、业主家庭常住人员身份证复印件1份。

6、如果您委托他人前来办理入伙手续，被委托人除携带以上各项要求的资料外，还需携带经公证处公证的业主授权委托书原件2份，委托人及被委托人身份证原件及复印件2份。

(温馨提示：业主所购房屋为共同购买的，还应提供共有产权人身份证原件及复印件4份。)

交房办理所需交纳的各项款项（由开发商代为收取）

类别 收费项目 收费标准

1 维修基金  住宅：1100×2.5%×房屋实测建筑面积(电梯)  1100×2%×房屋实测建筑面积(无电梯)

2 产权契税 住宅：总房款×3%  

3 产权登记费 住宅：80元/套

4 印花税和贴花费 印花税：总房款×0.5‰
贴花费：5元/户

5 产权证工本费 住宅：10元/证（加共有人）

备注：

1、根据川地税函（2002）83号文件的规定，对于个人购买自用普通住宅为第一套时，产权契税征收标准为：实际成交价×1.5%；您购买的若是第二套（或两套以上）住宅，产权契税征收标准为：实际成交价×3%。

2、根据成房发（2005）58号文件规定，对于2005年6月1日后备案的住宅，建筑面积在144m2以上（含144m2），不享受以上第1条文件中所规定的减免优惠，按国家正常税即收房屋实际成交价的3%收取。

3、根据成都市相关部门的规定：“购房人应当在办理房屋所有权分户登记前将所购商品房的首此专项维修资金缴存至专户管理银行。”因此，请您在办理房屋交付手续时交纳该笔资金，以便我司能按时为您办理《房屋所有权》。

4、物业收费依据详见《红枫岭前期物业管理服务协议》。

物业交付工作日程安排

时  间 工作内容 

6.17 交付二号地3、4号楼（213户） 

6.18 交付二号地2、5号楼（199户） 

6.19 交付二号地6号楼（154户） 

6.20 交付一号地2、3、5号楼二号地1号楼（155户） 

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