申请廉租房需具备的条件以及廉租房保障情况

针对近段时间来部分家庭退掉低保进行申请2007年度保障性住房的情况，市国土房产局有关负责人昨日接受记者采访，进一步对廉租住房的政策和申请条件进行详细说明。

问：2007年度成都市廉租住房政策及实施依据是什么？

答：成都市现行廉租住房政策及实施依据是《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》、《成都市廉租住房保障管理办法》、《成都市2007年国土资源和房产管理局关于保障性住房租售的通告》(以下简称《通告》)以及我市其他有关规定。

问：目前，我市廉租住房保障情况怎样？

答：目前，我市采取以货币补贴为主、实物配租为辅的廉租住房保障方式，已连续三年实现“应保尽保、全面覆盖”的廉租住房保障目标。2007年，为兑现市政府“十件民生实事”中的相关承诺，同时进一步完善我市廉租住房保障管理工作机制，我市将向社会最低收入家庭(双特困户)提供实物配租的廉租住房共100套，以进一步地改善我市最低收入家庭住房条件。

问：我市现行廉租住房货币配租标准调整的具体内容是什么？

答：按照《关于调整廉租住房货币配租和实物配租标准的通知》规定，从2008年1月1日起，我市廉租住房货币配租和实物配租标准有所调整。廉租住房货币配租租金补贴标准从原按申请人户籍所在行政区的市场商品房平均指导租金80%补贴，现调整为按申请人户籍所在行政区的市场商品房平均指导租金全额补贴，全市(包括特区外)享受货币补贴的家庭每人每月补贴总体上调约30%。同时，廉租住房实物配租的租金标准有所降低，我市享受实物配租的家庭每平方米租金总体下降近30%。

问：2007年度实物配租的廉租住房申请受理条件有哪些？

答：(一)申请家庭应同时具备下列基本申请条件：

1.享受市民政部门核定的最低生活保障待遇的家庭；

2.家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；

3.家庭成员均具有本市户籍且实际在本市居住；

4.家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

(二)符合下列条件之一的家庭，若正在领取廉租住房货币补贴，可以申请由货币配租转为实物配租；若现未领取廉租住房货币补贴，且同时符合第(一)点基本申请条件，可以直接申请实物配租的廉租住房。

1.家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)；

2.家庭成员含中重度残疾人(一、二、三级)；

3.家庭成员含重点优抚对象。

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