汶川地震无碍全国大局 楼市或将在四季度反弹

汶川大地震发生后，有人认为地震将加速全国房价下跌，下降幅度在35%左右。

[对立观点}

但在媒体的另一次采访中，国务院发展研究中心研究员、国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲则表示：今年中国楼市的确进入了调整期，但楼市经过调整后会从新的起点再向前发展，中国楼价不会大起，现在也没有大落。而对于目前国人关注的汶川大地震，其表示将对房地产市场带来重要影响……  [阅读全文]

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但市场的交易情况并未支撑以上说法。一手房方面，大部分城市市场仍持续了此前的量缩价滞涨的局面。根据相关数据来看，地震发生后二手房成交量并未出现大幅下滑，房价也未下挫。

记者采访多位专家和业内人士亦认为，地震将主要影响灾区当地的楼市，虽然买房人因为地震心理预期发生改变将加重楼市现有的观望气氛，但还不至于影响全国楼市的整体发展趋势，量缩价滞涨将可能仍是未来一段时间全国楼市的整体趋势。

灾区楼市受地震影响较大

目前，地震已经使成都、德阳、绵阳、广元、雅安和其他15个市州倒塌和损坏房屋约440多万间，甘肃省倒塌裂损房屋45万多间，陕西省倒塌裂损房屋30多万间。

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