成都地震后商品房成交量下滑 上周成交1759套

——尺度市场周报（2008年第18期）

一、新盘看台

由于受地震影响，许多开发商都已无限期延长新房源推售时间，除上周三个楼盘改为本周开盘销售外，本周无新增楼盘。

二、成都市区商品房交易情况

1、商品房总体成交情况

据2008年5月19日－2008年5月25日的数据显示，成都各行政区域商品房累计交易总量约为1759套，合计面积约12.08万平方米,分别较上周上升128.44%、93.28%。“5•12地震”过后，近两周成都市总体商品房成交有所下滑，但本周与上周相比，成交量有大幅度上升，特别是5月23日，武侯区已基本上恢复到以前的火爆成交态势，仅这一天就成交商品房539套，成交面积高达3.38万平方米。自从去年国家政策的密集出台以及央行的不断加息使原本火爆的成都楼市瞬间打入万丈深渊，市场呈现持续低迷状态，许多开发商本想通过传统的“红5月”打一场翻身仗，而这场突如其来的自然灾害浇灭所有开发商的的期望，同时也阻止了原本打算购房的购房者与投资者的脚步。但随着 “众志成城•抗震救灾”任务的结束，接下来的灾后重建，必将需要众多开发商的参与，这也给资金实力较弱的开发商带来了新的机遇，届时我相信成都楼市也必将出现另一番新景象。

2、各行政区域交易量分析

根据统计结果显示,本周武侯区为成交之首。成交面积约4.56万平方米，占成交面积总量的37.75%；该区域成交商品房649套；

成华区跃居第二,与上周相比，成交量有所上升。成交面积约2.14万平方米，占成交面积总量的17.72%；该区域成交商品房274套；

高新区位居第三，成交面积约1.82万平方米，占成交面积总量的15.07%；该区域成交商品房206套；

金牛区与锦江区紧随其后，分别位居第四和第五。成交面积分别为1.33万平方米、1.24万平方米，分别占成交面积总量的11.01%、10.26%；成交商品房分别是265套、228套。

青羊区成为本周商品房成交量最少的区域，成交面积仅约0.99万平方米，占总量的8.2%；该区域成交商品房137套。

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