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“5.12”大地震对成都房地产市场的影响分析

  [提要]2008年5月12日14时28分,四川省发生里氏8.0级强烈地震,烈度达11度以上,直接波及(破坏)面积10万平方千米,远程影响面积达600万平方千米,全国大半地区有明显震感。震中位于阿坝州的汶川县,地震造成了严重的生命和财产损失,目前已有数万人死亡,数万人失踪,大量房屋垮塌。。。

目前,我国正处于宏观经济调控周期,在货币政策趋紧、通胀压力增大的形势下,房地产市场正处于调整期。在此背景下,“5.12”大地震又将对成都房地产市场产生怎样的影响?本文将试图对新的市场形式做出初步的分析和判断。

 目  录

一.引言. 1

二.地震对宏观经济与政策影响. 1

2.1 地震或将推升通货膨胀. 1

2.2 地震或将部分改变调控政策. 2

2.3 地震后或须反思成都城市高密发展的模式及四大新城的定位. 3

三.地震对房地产市场发展的影响. 4

3.1 总体分析. 4

3.2 供需分析. 4

3.3 价格分析. 8

3.4 消费敏感点. 10

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