日本公司拿下上海世纪商贸 44亿创整购价最高纪录

Asia Pacific Land(APL)于1994年成立于香港，从1997年开始就跨入日本东京的商用房地产市场，目前其旗下拥有的日本商用房地产市值超过1000亿日元。

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李嘉诚旗下的和记港陆发布公告称，以现金代价相当于人民币44.38亿元的美元，将长乐路上的世纪商贸广场出售给一家名为Asia Pacific Land Limited的联属公司——“HawKwind Investments Limited”。

单就44.38亿元的成交总价而言，世纪商贸广场的这项买卖已经创下上海甲级写字楼单体项目整购历史上的最高总价纪录。

从相关资料来看，Asia Pacific Land(APL)于1994年成立于香港，从1997年开始就跨入日本东京的商用房地产市场，目前其旗下拥有的日本商用房地产市值超过1000亿日元。近期，Asia Pacific Land集团还计划发行以日本零售与商办房地产为主的REITs上市，资产将包含日本的9个购物中心和办公大楼，估计物业总值为660亿日元。

坐落于上海市长乐路989号的世纪商贸广场是一幢40层高的写字楼，总楼面面积9.83万平方米。包括204个车位，从2004年7月开始对外出租，目前已接近全部租出。原为世纪商贸广场和记黄埔及长江实业共同持有，后转交和记港陆。此番交易被认为是和记港陆为大力拓展内地房地产业务做相关资金准备。

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