银监会联手国土资源部 前移房贷风险防范关口

关口前移

近日，多位接近银监会的知情人士称，银监会正联手国土资源部，探索建立银土信息共享系统。

而在银行信贷人士看来，这一系统的构建，将帮助银行在信贷调查时，解决信息不对称等相关问题。

监管部门对房地产信贷风险的关注还不仅于此。

今年"五·一"过后，银监会统计部、上海银监局曾召集在沪中资银行授信部门相关人士，进行座谈。一位参会人士透露，座谈会重点讨论的内容是房地产市场行情和房地产企业的资金链情况；而座谈会结束后，监管部门还亲赴某些大行进行现场调研。

银土信息共享

5月13日，一家商业银行上海分行负责房地产授信审批的人士认为，银监会联手国土资源部搭建银土信息共享系统，此举旨在解决土地信息透明度问题，核心在于防范商业银行涉及土地抵押贷款的信贷风险，将风险防范的关口前移。

知情人士透露，纳入银土共享系统的信息大致包括土地登记、土地出让金缴纳及相关政策调整、土地储备，包括房地产开发商所开发土地的真实年限、价值等信息；这些信息由国土资源部与银监会共享，银行可以联网查询，这样一来，贷前调查的信息将更为全面。

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