住房安全吗 专家来解疑

5·12汶川地震发生后，成都感受到强烈震感。而余震后，老百姓最关心的还是自己的房屋是否还能居住？对此，昨日记者专门采访了市房屋安全鉴定办公室主任、高级工程师袁忠祥，他就相关问题回答了记者提问。

问：我市五城区（含高新区）现有住房抗震设防情况如何？

答：成都市城区上世纪80年代后所建的房屋均按7度抗震设防设计，这些住房一般来说能够经受7级地震，即便遇7级地震时，房屋也会震而不坏、裂而不倒。

除80年代之前所建的，没有抗震设防措施的房屋和少数历史遗留的旧房外，我市的房屋基本上为完好房，均具备抗震7级地震的能力。

此次汶川地震为7.8级，我市有强烈震感，但均在房屋抗震安全度储备范围之内。所以，请广大市民不必惊慌，正常居住。

问：市民普遍感觉在此次余震中房屋有明显晃动，请问这种情况是否正常？

答：是正常的。在余震中，我市目前房屋的抗震安全储备度是足够的，感觉房屋摇晃其实是建筑物柔性的反映。

问：余震后，我市房管部门对抗震减灾工作有怎样的安排？

答：市房管部门将重点锁定住房安全进行排查。今天上午8：00，市房管局已组织市、区房管部门有关人员分赴我市五城区（含高新区）开展此项排查工作，目前正在紧锣密鼓的进行中。

问：余震后，房屋出现哪种情况仍可居住？

答：1.砖混结构的房屋，出现抹灰层开裂、装饰层开裂、瓷砖地板空鼓、开裂；2.框架结构的房屋，出现抹灰层开裂、墙体与梁、柱接处水平开裂（即横向开裂）、装饰层层面开裂、瓷砖地板空鼓开裂。针对上述情况该如何判断，一种最简单适用的方法：即把开裂处的抹灰层打开，看看里面墙壁的砖体、钢筋混凝土梁、板、柱等主体结构是否开裂。如主体结构未开裂，仅仅只是抹灰层开裂，那么房屋就是安全的。因此，余震后房屋出现上述情况是仍可居住的。

问：余震后，房屋出现哪种情况，人员需立即撤离？

答：1.木结构、砖木结构的房屋，如出现局部木排架倾斜，小青瓦（机平瓦）下坠、墙体开裂；木排架倒塌、瓦屋面坍塌，墙体倒塌；2.砖混结构的房屋，如出现局部墙体砖砌体拉裂、楼板横向拉裂、地基不均匀沉降；3.框架结构的房屋，如出现局部梁、板、柱拉裂，隔墙开裂、倒塌。余震后，房屋出现上述情况，人员需立即撤离，其房屋在后期采取维护加固措施后，方可继续使用。

为了解答市民关于房屋安全的相关问题，市房管局专门开设了四部热线电话，接受市民咨询。热线时间为：早上8：30～晚上10：00。

四部热线电话分别为：86627753 86513178 86748783 86753892。

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