成都“商务地王”现文物：九龙仓左右为难

目前，涉事双方对此均三缄其口。

成都市文物考古工作队副队长蒋成婉拒了本报记者的采访：“上面已经打过招呼，请多多包涵。”成都市文化局教科处的一位女士说，“目前我们还没有接到相关信息。”九龙仓成都方面更是讳莫如深。4月21日，当记者致电其旗下项目公司龙茂房地产(成都)开发公司时，电话从总机转到了行政部，行政部又转到了工程部，最后好不容易有工程师留了记者一个电话“待后联系”，至本报记者发稿前仍无任何音讯。

龙茂公司是九龙仓在成都的项目公司之一。据知情人士透露，红星路广场地块项目开发公司名称尚未确定。

国家文物局出面干预

灾难的背后，往往充斥着博弈。

“发掘结束后，市文物考古工作队及时向上级主管部门汇报了发掘情况和保护意见。”前述知情人士表示，然而考虑到九龙仓公司的影响力和红星路广场地块对成都构造国际金融中心的意义，市文物考古工作队一度准备保留少量出土文物作为科研标本后就把开发土地交给九龙仓，“谁知半路杀出国家文物局。国家文物局不同意，九龙仓也急了，向市政府提出要退出该地块的开发，并要求政府承担相应的经济损失”。

事实上，早在此之前，就有人给九龙仓算了一笔账，“项目前期投资少于100亿玩不转。按目前100平米商业配备一个车位的标准来计算，该地块今后地下就相当于挖一个‘天府广场’工程。3年半内完工几乎不可能”。质疑的人还不少：红星路广场地块的楼面地价每平方米接近15000元，其销售均价将超过22000元，市场能接受这样的价格吗？不过，有人“爆料”称，拍卖成功后，九龙仓从政府那里获得了返回的一半土地出让金，“最后算下来，实际上只相当于4400万/亩就拿下了这块地”。

成都市政府当然不会同意九龙仓“撂摊子”的行为。“经商量双方各退一步，保留发掘文物中最有价值的1000多平方米，在遗址上建博物馆，博物馆的下层就是停车场”，知情人告诉记者，九龙仓要做的就是改变现行设计方案，采用盾构施工技术把博物馆托起。

但是，设计方案改变、施工难度增加，费用开支也在同步向上攀升。“九龙仓于是要求地方政府也要为此承担部分费用”，知情人表示，“为妥善处理此事，最近国家文物局的调研组和九龙仓高层将到成都。”

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