成都“商务地王”现文物：九龙仓左右为难

在“天府之国”的土地上，一不小心从地下挖掘出一两个文物，应该不是什么稀奇事。可是，文物如果出现在地产商正在开发的土地上，那就有些“不幸”了。

让人紧张的文物

据知情人士透露，成都市文物考古工作队4月中旬在成都红星路广场地块“挖掘到了宋代的街道及古建筑约6000平方米”。该项目开发商为香港九龙仓集团。

以闻名千古的濯锦之江冠名的成都市锦江区，自唐宋以来，便因“百业云集，市廛兴盛”而饮誉为川西“首善之区”，红星路广场地块就位于那里。该地块总面积达100余亩，是近年来成都中心CBD区域出让的最大一宗商业用地，堪称成都的“商务地王”。

去年9月20日，经过近140轮次的竞价，红星路广场地块最终被九龙仓以8800万元/亩的价格竞得，力挫同台演出的和记黄埔(0013.HK)、新鸿基地产(0016.HK)、太古(0019.HK)、信和置业(0083.HK)及华润置地(1109.HK)等，其创造的总价72.4亿元仅次于同年7月在长沙诞生的92亿元“中国地王”。

据九龙仓2007年业绩报告披露，红星路广场地块的占地面积与香港著名的海港城基本相当，“该项目将发展成甲级写字楼、五星级酒店和高端零售卖场，目前项目正进行规划，初步工程已经于2007年年底展开”。

根据市政府规划，红星路广场地块重建项目总建筑面积约44万平方米，要求“得主必须在8个月内动工，3年半内竣工并投入使用”。谁也没想到，九龙仓邂逅地下文物。

四川大学历史文化学院办公室的一位老师表示，“文物是一定要保护的，和城市建设发生矛盾时，当然是文物保护优先！”

“绝大多数情况下，保护文物的投入资金远远大于利用文物所产生的经济效益。有人说，文物是可以产生经济效益的，但实际上很难。”广州大学岭南建筑研究所所长汤国华说。

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