5月10日、11日开盘楼盘及部分户型点评

又到了周末，乘着周末之际，开放商忙着开盘，市民忙着选房，本周开盘的项目有华宇·阳光水岸、心怡紫晶城、泰基花溪谷、成南领寓。下面给各位网友分析一下本周末开盘的一些户型。

成南领寓——小户型的卧室采光

自从百分之七十90㎡以下户型政策出台后，小户型已成为目前市场商品房销售的主流，如今的商品房基本都是电梯，小户型想要享受以前那种一梯两户前后通透的板式结构几乎是不可能了，现在的小户型基本都是两梯四户、两梯六户或者更多，这种结构的户型在采光和通风上都不如板式结构的户型，因此在选择户型的时候就要特别注意户型的自身结构了，今天通过成南领寓两室两厅一卫，建筑面积94.32㎡的H型给大家说说其中一个问题——小户型卧室采光。

首先还是先来看看这款户型每个房间的大小和布局，进门是餐厅，餐厅和客厅相连面积24㎡，穿过客厅走到底是厨房、次卧和阳台，厨房6.7㎡，阳台比较大13.4㎡，次卧9.6㎡，对94㎡两室的户型来说小了点。进门的右手边是卫生间面积5.3㎡，卫生间旁边是主卧面积12㎡。

整个户型的结构比较紧凑，基本无浪费面积，但我们可以从每个房间的大小看出户型公摊较大，建筑面积94㎡的两室两厅一卫的户型每个房间的面积都有点小；另外在布局上也有点小问题，两个卧室太过分开，导致卫生间离次卧太远，使用不方便，同时次卧位于厨房和客厅旁，也是出阳台的必经之路，动静分区不明显，也影响了卧室的私密性。卫生间不采光，通风性不好。

最后说说今天的重点问题，主卧室的采光，首先主卧室的窗户开口不是特别大，其次窗户被阳台上的柱子挡了一般，严重影响采光，还有此窗户要通过次卧和阳台之间一个狭长的过道，最后由阳台进来的光再照进来，可以想象就算是此窗户位于光照最好的位置正南方，主卧的采光也是很不好的。

当然我们今天只是就户型本身给网友做了一个卧室采光的分析，其实影响卧室采光的地方还有很多，有些户型就户型本身上看采光没问题，但放到整栋楼和整个小区里来看采光就有很大问题了，以后我们将继续给大家分析。

更多户型分析

特别推荐

• 更多>>