楼市价格大战 考验“市场底”

正合地产

第一次购买普通住房的购房者均能够享受减半征收契税的优惠，这一举措表明政府促进市场交易的导向，促进楼市稳定的决心。

减免购房税收促进楼市稳定

4月20日起，成都市房管局调整了普通住房标准，其中成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格均较之前的均价标准提高约40%。住房平均交易价格的提高意味着更多的商品房被纳入普通住房范围，对于第一次购买此类住房的客户均能够享受减半征收契税的优惠。政府减免相关购房税收这一举措表明政府促进市场交易的导向，促进楼市稳定的决心。因为据相关统计，房地产行业增加值占全市GDP比值逐年增长，在2007年达到5.61%。同年成都房地产业对税收增长贡献率超过5成。房地产行业作为成都经济发展的支柱，其作用举足轻重，只有楼市的稳定发展才能保证成都经济的平稳快速发展。

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泊景湾

龙腾路、清水河、优美的自然环境、便捷的交通、完善的生活配套，都保证了泊景湾的品质。由3栋高层和临河而建的叠拼别墅组成的该项目，整体呈带状布局，最大化利用临河景观。在建筑风格上采用现代简约风格。项目在园林打造上采用6大主题园林，将立体景观与现代建筑结合。

尺度地产

近年来由于房价一路上涨，从而也带动了土地市场的上涨，一些开发商获取更多利润，四处融资囤居土地、捂盘惜售，延长开发周期，致使大量土地被闲置。国土资源部督促各地建立完善土地管理问责制，明确责任主体和考核目标，建立奖惩机制将有效地改变这种状况。

加强土地督察杜绝“小产权”

从前不久国家推出的土地调控指标体系，到如今国土资源部规定闲置土地处置将成今年土地督察重点，都足以表明国家土地资源部门对乱占土地、土地不合理利用及开发商延长开发周期等现象的重视。一些开发商非法占用耕地和基本农田进行非农建设、未批先用、违反土地供应政策、侵害群众利益等影响耕地保护和土地调控政策落实等突出问题，以及当今炒得最热的小产权房等无产权保障的房屋， 都让市场存在着很大的风险。国家加大对土地的督查力度，将有利于杜绝 “小产权”这种形势的房屋的出现，从而也有利于房地产市场持续续健康发展。

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万达锦华城

作为成都万达广场的高层住宅部分，万达锦华城与望江楼、东湖、沙河三大公园遥相呼应，周边交通便捷，高尚大盘汇集，是中产城东核心地段。万达锦华城总建面约15万平方米，提供40－120m2精致时尚空间。项目提倡快捷、高效、丰富、动感的都市时尚新派生活，依托万达广场宏大的国际商业资源，为城市新阶们带来全新的现代新都市主义概念。

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