封盘炼内功 开发商忙并快乐着

强化执行力

人定胜市场

“面对如今疲软的中国楼市，对于从业的职业经理人而言，是一个10年难遇的磨砺和锻炼机会，从中不仅可以炼就职业素养，更能强化一个人、团队对产品和市场的掌控力。”中海地产成都公司助理总经理蒋晓洲站在职业经理人的角度对目前大势分析时侃侃而谈。在一季度业界普遍认为市场最艰难的条件下，中海地产成都公司却赢来首个开门红，销售金额达14亿，比去年同比翻了一番。

在面临市场和销售指标的“双重”压力之下，一些品牌地产公司今年以来相继对高层和营销执行团队作了调整和大换血，旨在通过对团队的调整，加强对产品的执行力和驾驭市场的能力。与中海地产夯实公司内部团队执行力不同的是，这些地产公司则是面向社会或通过猎头公司招贤纳士，以期通过人才的“突击”强化团队执行力和市场控制力。某集团公司成都负责人在接受记者采访时认为，类似像中海、万科、华润等老牌地产公司，建立有一套完善的用人、激励、考核机制，因而其团队具有较强的稳定性、操盘能力和市场驾驭能力。在如今整个楼市充满变数的情况下，无论是中海、万科等老牌地产公司成熟的用人观，还是一批新锐地产“突击”式的招贤纳士，除了过硬的产品品质之外，足见人定胜市场的决定性意义。

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