封盘炼内功 开发商忙并快乐着

捷报仍频传

以品质赢市场

“市场好，卖的是楼盘价值；市场冷，卖的是楼盘人气”，鹭岛国际社区副总经理刘毅4月26日在三期、夏威夷天堂鸟开盘后由衷感慨。据刘开盘前的预期，凭借鹭岛国际社区一、二期开盘的经验和楼盘的品牌度，三期、夏威夷天堂鸟开盘的均价应当在8500元左右，楼盘的价值才得以实现。然而，根据开盘前几天消费者储备的情况来看，人气显然没出现一、二期那样爆好的场面，26日当天开盘均价只好定在了7400—7700元，因其楼盘的品牌号召力，当日成交200多套，金额达3亿。

据了解，作为成都楼市今春以来开盘最为集中的4月26日、27日两天，凡是逆市飘红的楼盘，开发商无一不是对产品结构、营销策略等做了充分的调整和准备后，以超性价比的产品品质撬动市场坚韧之门。远大朗朗风景凭借一、二期持续的品牌影响力，开盘以五大产品优势、实得面积空间率达130%（赠送25—30平方米面积不等）等超性价比，开盘当日成交220套，销售80%左右。中海兰庭则以“奢尺高层”为产品卖点，大送而特送多变空间，89平方米的建筑面积可享用120平方米左右的使用空间，其合理的户型结构和良好的性价比备受市场青睐。龙湖大打“高端影响”牌，凭借自身的品牌号召力，龙湖.三千城56套城市洋房一面市就被抢购一空，销售金额达2.6亿左右。万科魅力城、蓝光香碧歌等知名楼盘也是捷报频传。

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