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香港公屋启示录:多渠道审查分配公无偏差(图)

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资料图

建议内地:要考虑住房保障持续性和财政负担能力

记者:现在什么是公屋发展中的难题?

何丽嫦:香港寸土寸金,土地问题好头痛。

记者:您能给广州等内地城市建设政府保障住房一点建议吗?

何丽嫦:关键在两点:一是住房保障的持续性,需考虑居民接受能力,增进互商互讨,做到公正、公开、透明;二是要考虑财政负担能力,才能将住房保障制度建立好并有可持续性。

专家声音

广州新移民增多应鼓励租房

王罗桂华(香港地产代理专业协会会长):广州的廉租房建设可借鉴香港,但彼此有一定的差别,如广州近年新移民不少,而香港的居民多为永久性居住,所以香港为居民考虑而建设了公屋和居屋,就是为了适应部分居民的购房自住的需要。 

广州的居民中很大部分来自其他省份和城市,很多人在广州只是短暂居住,无须一定要购买房子,担负供楼的压力。而且目前广州房屋租金尚低,政府有必要鼓励部分居民租房自住。

鼓励部分居民租房住,对政府来说,首要是改变居民关于租房就是不安定、没归宿感的观念,让他们了解到租房是发展中城市必然经历的历程,而且租房的弹性较大,有利于他们的生活;另一方面政府要鼓励大型企业为员工建员工宿舍,并给予他们一定的税收优惠,也可鼓励部分小开发商为中小型企业承包宿舍租赁、管理业务,减轻政府的包袱。

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责任编辑/liuronghui.cd
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