2008成都春交会绿皮书

面积多大最好卖

核心提示：实用61-90m2套二户型需求最大

关键数据：44％购房者选90m2以下

根据购房者对户型的倾向来看，90m2以下的经济型套二最受青睐。另外，90-120m2的套三户型也比较受欢迎，这与大部分购房者以自住为主要需求情况十分吻合。同时，购房者大多是两代同住与两口之家，2-4人的家庭结构也决定了他们的购房户型与面积。

精装交房，成都接受了吗

核心提示：大部分人仍选择清水房

关键数据：7％的人选择接受精装房

有65%的调查者表示愿意选择清水房作为交房标准。究其原因是因为清水房的单价相对便宜，同时又给了置业者更加自主的装修空间。就目前的情况来看清水房在未来一段时间内仍然主导着供应市场的主流。

另外有16%的购房者愿意选择厨卫简装，厨卫的装修比较繁琐与复杂。一些购房者为了省去不必要的麻烦而选择厨卫简装的楼盘项目。

市场上的精装房产品供应较少，即便目前市场上有精装房项目批量出现，但其供应量在住宅产品中所占比例也不高。而且由于价格上的限制，所以一般只受到部分“小众”的关注。

地铁物业是否该更贵

核心提示：大半市民尚未接受地铁物业，首先看重的还是出行便利

关键数据：地铁物业价格上浮应在500元以内

就对地铁、轻轨附近物业的接受度来看，由于担心地铁带来的大量人流对居住舒适度带来影响，加上目前地铁和轻轨还未投入运营，对其带来的交通优势感受还不明显，大部分的购房者还暂时不愿意购买地铁或轻轨附近的物业。

大部分的购房者对地铁物业应该更贵都持肯定态度，说明购房者通过对其它城市地铁的了解，大多认同地铁较高的便利度对提升物业价值有很大的帮助。

在对地铁物业具体提升价值的认知上，有68%的被访者认为地铁物业的上浮价格应该在500元/m2以下，其中300-500元/m2之间最能够接受。

从购房者选择地铁物业的原因来看，把出行便捷放在第一位的购房者占到了68%，而看好地铁物业增值潜力和地铁经济发展的购房者则分别占到了24%和8%，可以看出，目前购房者对选择地铁物业的主要诉求还是为了获得更好的出行便利度。

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