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成都四月楼市分析

——房交会：楼市强心剂

　　[提要]从四月的交易数据，特别是房交会前后的交易量来看，房交会的效应正在显现，会后的日交易量基本保持在350套以上，与成都楼市鼎盛时期的平均日交易量基本相差无几。虽然开发商推出的一系列优惠促使一部分购房者下单，但大部分消费者处于观望状态，楼市博弈仍然将维持较长的时间，调整仍然是08成都楼市的主流。

1、房交会前后交易量日均300套以上

历年房交会前后，购房者下单者较多。特别是今年房交会，各开发商推出了众多的优惠大礼包，以吸引购房者下单，房交会前后的交易数据显示，日均交易量均在300套以上，特别是房交会后的这段时间交易量居高不下，这是房交会滞后交易效应的体现。

2、成华区居各区之首

本月，各区商品房交易量均在1200套以上，特别是成华区，交易量达到了2200余套，远超过了其他各区。成华区的建设路板块、万年场板块、城东保和板块、城北驷马桥-动物园板块等是成都楼市的热点开发区域，使成华区成为区域开发之“王”。

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责任编辑/zhuyuanqiong.cd
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