富力地产出售旗下四座写字楼 急于套现补资金缺口

“卖写字楼和商铺也许是不错的选择，但愿富力押中了注。”有分析人士说，富力可能判断其投资型物业部分的销售会有比较好的预期。

富力地产似乎正打算将在广州积累多年的商业地产出售，仅保留广州富力中心及两座酒店。

事实上在富力2007年报当中，其在广州的持有型物业仅仅提到了广州富力中心和其两酒店业务，该集团在广州珠江新城的四座写字楼富力科讯大厦、富力盈隆广场、富力摩根商务大厦及富力盈泰广场均未被视作投资型物业，划入2008年的租金收入中，与此相反，在富力年报当中，其列出的92万4千平米的投资型物业当中，有64万8千平米被列为可售。

出售旗下投资型物业被认为是富力解决当前所面临的资金压力的最为有效的手段。

比住宅值钱

事实上，富力在过往的战略当中一直强调其旗下的商用物业的整体性。一方面期望其在珠江新城的写字楼能够整体出售，或打包进入资本市场进行融资，而另一方面则希望该部分的写字楼能为公司带来长期稳定的收益。

珠江新城被规划为广州未来的CBD，而富力一直以来是珠江新城土地储备最多的广州本土房地产公司之一。此前，但凡珠江新城拍卖土地，必有富力身影。直至去年广州猎德村土地拍卖，富力仍然联合合景泰富拿下地王。

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