凯德置地首季盈利猛降60% 新目标锁定越南日本

然而受美国次贷危机影响，新加坡今年房地产市场迅速降温。该集团计划在新加坡推出的单位只有800-1000个，但在第一季度的销售业绩表现却差强人意。

在凯德公布第一季度财报前，三位分析员接受路透社的调查时就表示，凯德置地第一季净利料将大跌59％，因为除了缺乏出售资产的特别收益之外，新加坡私宅市场销售热度也下降。

一位分析员指出:“凯德置地料将继续计入一些重估收益，但大多数的价值上涨已经计入2007年业绩里。”

总裁廖文良在4月29日的年度股东大会上向股东们表示，公司将能够承受目前经济不明朗的冲击，因为它的业务地理分布相当多元化，而且在紧缩的信贷市场还能够筹集到资金。主席胡赐道也向大家表示，凯德置地今年应能在营业层次取得更好的表现。

下个目标:越南、日本

新加坡Lim&；Tan Securities PTE LTD的分析师陈先生向本报记者表示:“因去年房贷危机影响，凯德置地的欧洲业务去年第四季度就表现不佳，今年新加坡房地产市场受到冲击市场走向低迷，该集团的本地业务也不尽人意。因此，凯德置地将会选择多元化发展，寻求新的市场，尤其会把业务扩展到亚洲其他国家，发展中国家如越南，发达国家如日本。”

陈透露，今年2月27日凯德置地在越南与合作方签署协议，将建立3亿美元的基金投资越南的房地产市场。合作协议中，凯德置地将持有该基金30％的股权，其他70％的股权交由世界最大财富管理公司之一的Citi Private Bank来寻找投资者。