成都五月楼市购房调查:房价和中小户型受青睐

对于购房面积，53.06%的网友考虑选择90-120平米的房子，32.65%的购房者考虑选择60-90平米的房子。这和成都今春猛量放增中小户型有关。选择这两项的调查者合在一起，正好也占此项调查的八成。由此可见，8成网友认为未到抄底时。

另外，根据最近专业机构的一项调查表明，90平方米的中小户型依然走俏，套二套三户型逐渐成为“香饽饽”。60~90平方米的住房需求较大，占近一半；90~120平方米的住房，多为三房，其需求占到调查者的34%。而这个数据也在今年春季的成都楼市上得到了体现。

从3月15日到4月6日，成都楼市共有9个项目提前开盘销售，都取得非常好的销售业绩。3月15日中海·兰庭2期第一次开盘销售159 套，3月29日第二次开盘销售近100套，其中主推的89平方米奢享三房立体空间产品全线售罄。4月6日中房红枫岭3期枫和苑开盘当天成交266套，推出房源80%左右为90平方米以下的中小户型；国嘉·新视界开盘当天销售219套，主要以58平方米的小户型为主。“这次开盘的项目面积普遍较小，总价相对较低。”国嘉·新视界销售负责人说，现在市场上住宅销售较好的项目，基本上都是面积较小的房子，而前来下单的客户，也以30岁左右的年轻人占大多数。

上周闭幕的春节房交会上，人气旺的展位，绝大多数都是主打的中小户型，其中50~70平方米户型成为年轻人购房首选。主推中小户型的金沙西园四期2批次房源，在房交会上受到强烈关注；宏信南樾也以舒适型中小户型为主，均价4300元/平方米左右的价位受到城南白领的青睐。

而在上个周末开盘的蓝谷地·天域，130来套房源，更是开盘即售罄。“我们此次推出的是‘两房风暴’活动，3天前就有人来通宵排队，可见购房者对两房这样经济、实用型住房需求异常强烈。”蓝谷地营销负责人告诉记者。

成都嘉联地产总经理侯红权分析说，现在，一方面是房子价格普遍较高，一些消费者没能力承担，选择购买小户型；另一方面，工作时间不长的消费者为了解决居住问题而临时购买过渡房，只是解决一两个人在两三年内的居住问题，所以他们会选择面积不大的中小户型。

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