吉信行视角第四期(4月14日-4月27日)

购房契税补助也是为建立完善农民向城镇转移的体制和机制，促进进城务工农村劳动者向城镇居民转变，鼓励进城务工农村劳动者在城镇购房居住的一项举措。按照《实施办法》规定：对签订了一年以上（含一年）劳动合同的我市进城务工和自主创业的农村劳动者，首次在我市五城区和高新区范围内购买建筑面积90平方米以下普通商品房居住，对其缴纳相关契税中的地方所得部分政府全额给予补助。

吉信行政策面小结：

房价的宏观调控从某种角度可以说取得了一定效果，3月70个大中城市的方角涨幅都有所下降，而其中包括成都在内的13个城市更是出现负增长。市场得以稳定；另一方面，中国目前的利率与储备金率已远远高于国际水平。宏观政策面继续收紧的空间和可能性都较小。而近期成都市政府发布系列控制土地放量与惠民政策拓展新的自住型购房群体（包括今年成都加强拆迁）等手段，可以看出地方政府以期稳定房价，避免大幅波动或下滑的意愿。我个人认为在国内这个宏观调控导向性的市场，利多因素占主导，这是市场将稳步回升的风向标。

本期规划关注焦点

外双楠“顺江组团”浮出水面 打造高端的聚居区

从武侯区建设局了解到，武侯大道三项工程启动后，武侯区的一个重要城市通道打通，而武侯大道沿线的开发重地——一个2000多亩的顺江组团，也将正式跃居城市前台，成为成都双楠居住片区向外扩张的前沿，成为城市高端生活的聚居区

武侯大道与铁路西环线的平交路口将修建一个下穿隧道，以方便行人、非机动车、机动车通行，预计明年4月建成通车。这样，武侯大道的通行将大大提速，从武侯立交到二环路的伊藤洋华堂只需要几分钟。另外，武侯大道跨三环路立交改为全互通式立交也已经列入方案论证，立交改造不但增加几条匝道，以改变三环路与武侯大道的互通性；同时武侯立交桥下，将作为城区景观来设计，交桥下要尽可能进行绿化和景观设计，让立交桥成为一个公共活动空间，成为城市景观的一部分。

所以武侯区相关部门将在今年加大土地供应量，配合规划建设和城乡一体化建设，使更多的土地上市，为房地产开发提供条件。武侯区建设局副局长刘疆告诉记者， 2008年武侯区的主要土地供应集中在武侯大道两侧，这里将成为武侯区土地供应的基地。在三环路外侧，置信丽都花园城巴厘岛项目周边的顺江区域，目前已经有300亩的土地完成整理，即将上市。

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