中产阶级的小别墅

如果家庭年收入不超过30万元，你会考虑购买别墅吗？就职于某知名媒体的编辑郭女士刚刚经受了这样一场消费考验，诱惑她的是一个总价仅60万元的小型别墅项目。尽管面积较小，距离稍远，但那里的风景和独立的门户仍旧吸引着她，“如果手头有十几万的闲钱，我肯定会买”。

2004年以来的北京白领正在普遍经受类似的考验，小面积但价格更接近可能性的百万元独立别墅和开发商的诱人广告在不停地敲打他们的心灵。与此同时，高级别墅项目似乎更加努力地在拉开与小型别墅的距离，拼命地将面积扩展到1000平米以上。

通常，中产阶层的消费努力被认为是在尾随和追赶本应属于富豪阶层的奢侈潮流，但关注消费品市场的美国BGG波士顿公司的迈克尔·西尔弗斯坦却持不同观点，他在2003年出版的《奢华正在流行》一书中声称，与传统奢侈品不同的是，中档市场消费者追求的新奢侈品永远基于情感需求之上。就如宝马公司董事会成员甘纳尔博士描述的，“相比于劳斯莱斯汽车，拥有宝马汽车的人洗车更勤。”

富豪的恐惧

豪宅消费者正在拼命扩展自己的领域。

“我们只针对最高端的消费者”，北京财富宫项目的开发商财富地产执行总裁罗光明说。随后的参观印证了财富宫的气势所在。即便是媒体到访也需要提前预约，否则门岗将会毫不客气地将来者拒之门外。这些高大的保安身穿与英国皇家卫队相似的红黑毛呢制服，惟一不同的是缺个黑色高顶皮帽。

这个一百多栋的别墅项目，所有的户型都超过1000平米，每层都拥有至少3个以上的卫生间，包括地下室。当参观者犹疑面前拥有独立更衣室、卫生间的大卧房是否就是主卧时，站在背后的保洁员冷静地指出，那不过是个普通客房。

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