广州3月商业地产回暖：供应量成交量双双上升

写字楼：

3月成交量比2月暴涨两倍有余3月份，广州新建写字楼的供应开始有回温的迹象，中原地产资料显示，全市新建写字楼的可售面积约为48.35万平方米，环比上升了4.22%，可售套数为6527套，环比上升了2.55%。中原地产研究部商用物业组的研究人员介绍，目前老城区依旧是广州商务办公的集中区域，外围区域在商务办公方面依旧较为缺乏，其商务办公区仍未形成。

而在面向市场发售的写字楼方面，中石化大厦在本月重新推出市场，是继维多利广场后今年第二个推出的甲级写字楼项目，定价在2.1万元/m2左右，而3月推出的写字楼项目也包括了东山紫园和万科新领域，定价分别在1.8万元/m2和1万元/m2左右。

另外，中原地产监控数据显示，广州写字楼市场经过了2月份的成交低迷期后，成交量再度跃起，3月全市成交量达到1.76万平方米，与2月相比大比例增加了两倍有余。

区域表现方面，3月越秀区的成交量赶超天河区，成为全市成交最活跃的区域，主要以社区群楼及乙级写字楼成交为主。同时，商住两用的写字楼项目也受到市场的颇多关注。中原地产研究部商用物业组的相关人士表示，近期商务写字楼成交项目活跃，这主要在于这些写字楼项目居住与办公两相宜，且一般都以小面积为主，投资门槛不高，令不少人对这种类型的写字楼更为青睐。

回写字楼首页    继续看新闻

提供写字楼新闻线索请致电：028－86149303－624/611，或Email:gaobingru@soufun.

特别推荐

• 更多>>