专业化 规模化 品牌化:房屋中介机构加速洗牌

“房屋中介服务，在我国是一个非常朝阳的行业，这个行业走向成熟，最终需要专业化、规模化、品牌化的服务跟进，夯实基础，方能在未来竞争中占得一席之地。”日前，在蓉召开的西南经纪人高峰论坛上，众多业内专家呼吁。

从“串串”到专家

一张桌子，一部电话，这就是很多中介的全部家当，房产中介的从业人员也被人们称之为“串串”。“这个行业还要什么专业知识吗？”在很多人看来，只要能找到房源就行了。其实，这只是房屋中介的初级形态，随着人们对服务质量、服务要求的不断提高，专业化，将是对该行业从业人员的基本要求。

在四川伊甸城房产电子商务有限公司总经理徐万刚看来，房屋中介人员必须具备城市规划和环境知识、建筑工程知识、金融投资、市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计、估价等诸方面知识。

为了推动行业专业性水平的提高，国家有关部门正在考虑设立行业准入门槛，推出有关房地产经纪人资格考试，据中国房地产估价师与经纪人学会赵庆祥先生透露，“这个考试对从业人员要求很高，可以说是一个中等职业资格考试。”从而使从业人员和从业机构提高素质，向“专家”靠拢。

从单打独斗到规模整合

如果说房地产开发是资金密集型产业，那么房屋中介就是一个资源密集型产业，谁拥有的房屋信息资源多，谁拥有的客源多，谁就可能在竞争中胜出。因此，稍有成长的中介公司，都有扩张的冲动，先在一个城市，然后铺向更多城市。

特别推荐

• 更多>>