买房租房出示婚育证明:房东有权过问个人隐私?

兰州媒体报道说，租房、买房以后要出示婚育证明！兰州市政府常务会议讨论了《关于建立健全长效机制全面加强社会管理统筹解决人口问题的决定》，规定兰州各房地产开发商、物业公司和房主在用工、售房和出租房屋时将实施查验婚育证明制度。

假如我是一个来兰州打工的民工，为了买房子或租房子，我得回老家办一份婚育证明；假如我是一个学生，又到哪儿去办理婚育证明呢？仅仅因为没有婚育证明，一个人连最基本的居住权也没有了。

又假设我是出租房子的房东。我有什么权利查验人家的婚育证明呢？婚育之事本来是一个人的隐私，这种隐私，除非有法律授权的机关，他人是无权过问的。如果房东没有能力查验或者疏于查验，还要受到处罚。这样的处罚，一点合理性也没有。

这种规定增加了租住者和出租者双方面的不便，使得市场交易受到阻碍，人为加大了交易成本。任何法律也没有规定说房东不能给没有婚育证明的人租房，也没有任何法律规定，租住者必须要以牺牲隐私为代价才能租到房屋。而另一方面，兰州市政府的这个决定，仅仅是红头文件。政府出台政策，必须依据相关的法律规定。为了实行计划生育，控制人口，法律确实赋予了政府部门一些权力和责任，要求政府相关部门依照法定程序查验流动育龄夫妇的婚育证。但是法律并没有授权政府把查验婚育证的责任和义务，转嫁给房产商、物业公司和出租户。房产商、物业公司和出租户不过是市场主体，他们从事的是经济交易行为，根本没有代政府行使公共权力的责任和义务。

现代法治政府一个极重要的特点是权力受到约束，公共权力与私人权利之间有严格的界限，不能把公权的手脚随意伸到公民的私生活中去。可现在，一些政府部门，恣意扩张公权。兰州要求买房租房要拿出婚育证明，而广交会上则要参展人员出示无犯罪记录证明。公共权力恣意地介入百姓的生活，干扰普通人的生活，给他们课加义务和责任，这种思维方式和行政方式，真得好好反思。

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