一样的声音不一样的观点 大话地产开启新言论

在国家宏观政策调控之下，因利益使然，拟或真是良心的发现，或者其他各多方面的原因，各地产大腕们、各机构、各家媒体的多种信息、言论开始漫天飞舞，也使楼市走向显得更加扑朔迷离。当前房价还是以后的房价是上涨？还是下跌？而面对扑朔迷离的市场，我们将如何认清本质，适时调整自己的方向和市场策略，把握自己的角色，以最终成为与时俱进的勇者？这，成为一个问题！

4月13日下午2点，由成都搜房定期组织的大话地产节目将以《新形势下的营销策略与理性置业》为主题邀请业内人士齐聚成都锦里，共同探讨当前成都楼市现状及后期走向及当下的营销策略。

在前期的系列宏观政策调控及王石等地产界领军人物的助推下，中国过热的楼市暂时进入调整期，不管是开发商还是购房者，双方均进入观望状态，等待市场走向的进一步明朗。

从春节前后的消息面反映出，作为全国楼市风向标的上海、北京、深圳等一线楼市出现量价齐跌的局面，并有传出开发商破产之说，但仅跟着又有提出质疑之声，甚至有媒体直接指出其为“假摔”。就拿上海楼市来说，本周记者就从媒体上先是看到消息说上海楼市开始出现上涨的征兆，而今日再看到一条消息说，上海楼市的售房合同40%是假的。那么，上海的楼市真的是涨还是跌，孰真孰假，因为条件的原因，我们大多人其实都无从考证。而作为居住在成都的的一员，也许我们更关心成都的楼市又将如何？

以经济学上的产品定价规律来看，成都的房价是应该有所下调的：不是说房价的成本很大一部分是拿地成本吗？从成都近期的土地拍卖结果看，成都近期土地价格大幅缩水，在同一区域，近期所拍地价和前期地价最差距达到近三倍，有开发商也坦言楼价确有下调空间。在记者的几次采访开发商中，当问及对当前楼市的看法及对购房者建议时，，听到的声音却又各不一样。地产狂人冯仑在成都再次确认，房地产业确有泡沫，房价有一个调整期；而在另一次采访一家从台湾过来的开发商时，其却从成都的GDP、成都市人民的债务率以及刚性需求的数据和角度阐明了成都的市场短期及中长期的看好理由；另一楼盘的经理更是从其楼盘的地段和优良品质对后期的增值等指出：该出手时就出手。

面对各方言论，面对不同的需求，你当作出什么样的选择才是最正确的？在当下这个以市场经济为主导，信息至胜的时代，准确的信息在你的决定中将发挥无可替代的作用。作为一个媒体，作为一群媒体从业者，我们将本着我们的专业道德，凭借我们的专业素养，利用各种可利用资源，通过多方采访和调查，展现社会各阶层的不同声音，展示他们不同的关点，以便我们能能多角度的去看待问题，或者能更加理性的跳出事物的现象去看到其本质，并最终为我们广大网民们所用，这是我们期望的，这，也需要得到大家的支持！

本期大话地产将开启我们新的一页！

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