股市下跌只是心理因素 房价今后难以过快上涨

关于CPI上涨：

今年控制在4.8%以内可做到

广州日报：对于CPI指数控制在4.8%以内，很多人认为非常困难，你怎么看？

曹远征：很多人认为有难度，但可以做到。如果目前的农业政策都见效，粮食产量有较大幅度增长，在目前粮食储备充足的情况下，粮价最多在一年内就会得到控制。

从目前中国经济基本面看，GDP可以维持一定的增长，就与CPI两者相加影响考虑，今年经济增长在8%，甚至到10%以内是可以做到的。

关于股市：

稳定投资者心理预期十分重要

广州日报：对目前这轮房市和股市的调整如何看待？

曹远征：在任何一个国家低收入群体都买不起房。一个合理的市场是以租为主的市场，居者有其屋不一定是人人有其屋。满足低收入者的住房要求就是要建立廉租房体系。由于包括廉租房在内的住房市场的发展，以过去以卖为主的市场过渡到以租为主的市场，房价就会得到平抑。

广州日报：对房价近期的调整如何看？

曹远征：等租和售变成有机的组合，房价的过快上涨就会得到缓解。但总体看，中国这个人多地少、正处于城市化进程中的国家要想避免房价的上涨是不太可能的。房地产业在向健康轨道前进，就单位房价来说，其过快上涨的可能性已经变小。

广州日报：关于股市的振荡下调呢？

曹远征：股市受心理因素的影响更大，最近受美国次贷危机及各方因素影响，A股股市预期不好，造成追涨杀跌。

短短几个月，中国经济基本面没有发生大的变化，企业也没有发生太大变化，股价却发生了很大变化，这只能说是心理因素的作用，从这个层面看，稳定心理预期就十分重要。

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