建材路复苏 1000亩土地助推东部新城

又脏又窄、杂草丛生，没路灯没信号灯，没绿化带没行道树的破落小巷，应该是这里很多市民的建材路印象。化纤厂、玻璃厂，水泥厂、涂料厂，再加上建材市场，说这里是“粉尘大户”云集，一点也不为过。“先天不足”让建材路错过了宜居也错过了楼市的繁华，而2008年，建材路的改造，或许可以成为这里峰回路转的一个开端……

改造建材路

56米干道8月开建

成都市确定的2008年重大交通改造项目，建材路正式列为市级重点建设项目，并确立了年内完成道路改造的基本目标，建材路改造终于柳暗花明。

“8月底，明达玻璃厂将正式停产”据成华区万年场街道办事处项目办主任张焕坤介绍，“建材路原定在2007年就开始改建，因为涉及到明达玻璃厂地下燃气管道，一直没有完成，今年8月明达玻璃厂停产后，建材路的扩建工程将随即进行。”根据规划，建材路将扩建为56米宽的机场路东延线，全长1345米，起于迎晖路，止于成洛路，而建材路周边老厂也将随即搬迁。

此外，全长1000米，宽25米的玉双路东延线也将在年内启动，从沙河一直贯通至建材路，至此，双桥子万年板块和建材路区域将逐步连为一体，再加上地铁4号线和7号线也将在建材路汇合，届时，二环路、建材路、三环路与成洛路、玉双路东延线、迎辉路将形成三纵三横的交通网络，在加之居家环境的改变，建材路将一扫往昔的落寞与沧桑，焕发出新的活力。

建材路复苏

期待品牌开发商入驻

红墙青瓦映衬下的建材路似乎还没有摆脱昔日的“穷酸”阴影，不时穿过的重型货车，还在印证着建材路的今天尴尬。

而记者在建材路周边看到，从建材路向外辐射的区域，地产开发正方兴未艾。仅目前在售的项目就有水岸华庭、天空城、华润二十四城、万科·魅力之城、蓝光·富丽东方、首创·国际城等大盘均环伺在其周围。而在建材路，目前区域内在建和待建的百亩项目仅三个，优品尚东占地面积180亩，目前正在推出其2期房源，均价5700元/平米；金房集团的林韵天府有望在5月启动，其中住宅用地47.2亩；信和集团的366亩迎辉路地块也正在“酝酿”中，这些都仅仅标志着这里将全面改变的预期。

目前，建材路的基础配套已经具备，塔子山公园、沙河风景区，成华区第六人民医院，杨柳小学、城东双庆中学、成都锦江育才中学、成都体育运动学校，农业银行、工商银行、移动电信联通营业厅，五桂桥汽车站。在相对比较薄弱的商业配套方面，建材路两年内将形成70余亩的商业配套，其中包括林韵天府43亩、明达地块30余亩的商业规划。

大体量项目的开发也将形成集中效应，使建材路形成独立于万年场的新兴区域。据张主任介绍，目前建材路还有可开发土地1000余亩，目前明达玻璃厂413亩的土地已经回购，“可以说，建材路作为东部新城的腹地，相信它的复苏会托起东二环双桥子到东三环东方新城的整个区域，让大城东真正连为一体”。

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