以备案数据为准绳 还原楼市信息真相

——专访成都市房地产品牌推介中心唐健

日前，从第31届房交会组委会传来消息，由成都市房地产品牌推介中心主办的“2007年成都畅销楼盘20强”、“ 2007成都商品房销售企业20强”名单将在4月18日房交会开幕仪式上隆重揭晓。本次销售排行以成都市房地产信息中心的备案数据为依据，对整个大成都范围内（含五城区、高新区及周边区县）的所有楼盘及企业进行排列，最终对销售额排名在前20名的企业及楼盘进行表彰。面对风云变幻楼市，谁能坐上头把交椅？谁能跻身楼市第一方阵？谁又是楼市的黑马？一切悬念即将揭晓。

以备案数据为准绳 还原楼市信息真相

——专访成都市房地产品牌推介中心唐健

记：如今成都楼市的打榜活动众多，成都市房地产品牌推介中心主办的“2007年成都畅销楼盘20强”、“2007成都商品房销售企业20强”榜单是以什么为依据？

唐：07年销售排行榜是以成都市房地产信息中心的备案数据为主要依据。“2007年成都畅销楼盘20强”将各楼盘从2007年1月1日至12月31日备案的销售金额进行汇总排名；而“2007成都商品房销售企业20强”是将企业名下的所有楼盘销售数据垒加后进行排名，其中有些大企业旗下有不同的项目公司，我们也将其楼盘的销售额算在一起。另外，参考各企业及楼盘在销售环节上是否规范，是否有来自媒体、政府部门的重大投诉等，最终对前20强进行表彰。

记：今年的销售排行榜与往年相比有何不同？

唐：往年的销售排行榜只对成都市五城区（含高新区）范围内商品房进行排列。今年，我们将范围扩大至整个大成都，将周边区县的楼盘及企业的销售数据也统计进来。随着成都的不断扩展，温江、双流、郫县等周边区县的楼盘也越来越受到购房者的关注，对成都楼市的发展起着重要的影响。

记：从本次销售榜单上可以看出07年的成都楼市出现了哪些新特点？

唐：入围本次销售20强的企业，既有外来品牌开发商、也有本土实力企业，一些成长迅猛的本土中小企业也进入了榜单。从销售量来看，与前几年相比发生了很大程度的增长，销售额最高的企业一年达到近40个亿。

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