成都三月供应量井喷促销力度大 观望情绪仍然

供应量井喷  促销力度加大  观望情绪仍然

经过二月春节淡季之后，成都主城区商品房的供应量和销售量均有较大幅度的增加。三月份，主城区共供应商品房约202.8万平方米，环比增加约192%，同时也较一月份增长了25.9%。销售方面，全月共计68.45万平方米，环比增加72.3%，但交易量仍比今年一月少约10万平方米。可见，随着离“春交会”的临近，供应量呈井喷之势，，同时虽然市场上各开发商纷纷推出优惠促销政策，但市场整体的销售仍不尽理想，销售量仍处于较低水平。

一、供应量增

三月份，主城区共有49个项目批次取得预售许可，面积约202.8万平方米，较之年前的一月份增长了25.9%。根据以往的销售情况，春交会前三月份将形成一个小的销售高潮，商品房在这个时期有一个较大的供应高潮。

住宅物业占3/4

根据供应商品房的数量上来看，住宅物业（含公寓）占到总量的3/4，其他用途物业占比都不大。可见，住宅仍是开发的主要物业，今年随着东大街及城南新区众多写字楼和商业项目的推出，办公及商业用途的比例将会有所提升。

二三环商品房供应占一半以上

数据显示：二三环间商品房的供应量事到总量的一半以上，其次是三环外。可见二三环及三环外已成为成都房地产开发的重心区域，这两个区域基本占到总量的近8成。

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