"悲观论调家"谢国忠:至少一半地产商将要关门

在昨天上海证券召开的2008年春季投资策略研讨会上，常以“悲观论调”夺人眼球的经济学家谢国忠再发议论，他预计未来的中国经济增长速度会有较大的放缓。

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国内房地产的问题较大

目前中国经济发展面临两大难点，外部是美国经济衰退，内部是高通胀。谢国忠认为，美国的次贷危机对中国而言不仅仅是短期的考验，未来不能再指望美国担负起世界经济火车头的地位了。而中国的出口占GDP的比例较大，上述因素对出口的影响已经显现了，尤其是珠三角地区较为明显。一方面是国内通胀等因素导致的成本上升，另一方面美国经济衰退、人民币汇率的走高也影响了对美国市场的出口贸易。而我国目前的通胀大多是补涨，很难抑制，主要是在前几年经济发展势头好、通胀低的时候错过了市场化机制改革的机会，现在最重要的是消除老百姓对涨价的预期。

他认为，而国内房地产的问题比较大，许多地产商没有了现金，房价在跌的时候没有金融机构愿意贷款给地产商，将来至少有一半地产商倒闭或被收购，但这不是坏事，因为我国的地产商实在太多了，不过也会在一定程度上拖累经济增长放缓。

中国经济还有三大亮点

虽然今明两年中国经济的确处于困难时期，但还是存在三大亮点。

首先是城市化的进程带来的基建投资，香港有很多基金经理都比较坚定地持有着相关个股；其次是零售，中国人的传统习惯是花过去赚到的钱，前几年居民收入增长较快，再加上目前的通胀预期，内需的快速增长可以期待；最后，与发展中国家的贸易。因此，当前的经济增长速度会有较大的放缓。

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